Rundum-Sorglos-Paket

Ihre Immobilie sicher verkaufen

Wir leisten – Sie genießen unseren 5* Service mit Leistungsgarantie

Ihr Immobilienverkauf in den besten Händen

Wir kümmern uns um alles!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind wir die richtigen Ansprechpartner. Wir ermitteln den realistischen Angebotspreis und organisieren erfolgreich für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Ihr Vertrauen ist unser Motor für exzellenten Services und erfolgreiche Vertragsabschlüsse. Sie können sich dabei entspannen. Mit unserer Unternehmensaussage – mehr Service, mehr Vertrauen, mehr Mensch – und mit unserer Leistungsgarantie gewährleistet Ihnen das Unternehmen IMMO-KONZEPTE Offenheit, Transparenz und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Sie wissen von Beginn an, welche Dienstleistungen wir wann genau für Sie ausführen. So können Sie bereits im Vorfeld die Leistungen mit denen anderer Makler schnell und leicht vergleichen.

Qualifizierter Makleralleinauftrag mit kurzer Laufzeit von 3 bis max. 6 Monaten
Kündigungsrecht bei Nichterbringung zugesagter Leistungen
Wir vertrauen Ihnen und investieren auf unser Risiko in die Vermarktung Ihrer Immobilie ein vierstelliges Investment aufgrund zahlreicher Vertriebs- und Marketingaktivitäten

Diese Leistungen können Sie erwarten

Recherche

Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer / Anlage CRM-Software
Prüfung der Grundrisse
Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
Teilungserklärung (bei WEG/Teileigentum)
Protokolle Eigentümerversammlung (bei WEG/Teileigentum)
Hausgeldabrechnungen + Instandhaltungsrücklage (bei WEG/Teileigentum)
Mietverträge
Zusammenstellung Finanzierungsunterlagen
Baulastenverzeichnis
Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)

Marketingunterlagen

Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer / Anlage CRM-Software
Prüfung der Grundrisse
Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
Teilungserklärung (bei WEG/Teileigentum)
Protokolle Eigentümerversammlung (bei WEG/Teileigentum)
Hausgeldabrechnungen + Instandhaltungsrücklage (bei WEG/Teileigentum)
Mietverträge
Zusammenstellung Finanzierungsunterlagen
Baulastenverzeichnis
Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)

Marketingkanäle

Online-Exposé auf ausgesuchten Internetplattformen: wie Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, IVD Online, Bellevue und zahlreiche weitere Plattformen nach Zielgruppen
Online-Exposé auf Maklerhomepage www.immo-konzepte.de sowie Unterseiten
Anzeigen in folgenden Tageszeitungen – nach Zielgruppe und Objekt: Schweriner Volkszeitung, Ostseezeitung, NNN, Hamburger Abendblatt, Berliner Zeitung, Die Welt, Bellevue Print
Aufstellung Verkaufsschild / Aufsteller / Maklergalgen nach Absprache
Schaufenster-Exposé Fenster / Schaukasten in der Fußgängerzone in Schwerin, Wismar usw.
Show-Exposé Aushang Banken, Bausparkassen, Versicherungsmakler
Onlinemailing-Aktionen an vorgemerkte Bestands-Kunden

Besichtigung

Home Staging – Beratung und ggf. Nutzung der Dienstleistung (kostenpflichtig/Fremdkosten)
Prüfung der Kaufinteressenten (GWG-Identifizierung, Gesuch, Erfahrungen, Pläne, Soziales)
Termin-Absprachen und Koordination der Besichtigungen, Feedback und Auswertung der Besichtigungen mind. 1x Monat per Mail / per Fax / telefonisch

Verkauf

Verkaufsverhandlungen
Bonitätsprüfung Kaufinteressent
Finanzierungsunterlagen
Finanzierungsgespräch mit Banken und Finanzierungspartnern
Beauftragung Kaufvertragsentwurf Notariat durch den Käufer
Bankenkoordination inkl. Vertragsabwicklung
Grundschuldbestellung
Notartermin

Nachbetreuung (After Sales)

Unterlagen-Management und Handwerker- bzw. Dienstleistungsvermittlun
Übergabeprotokoll (wenn gewünscht)
Schlüsselübergabe (wenn gewünscht)

Leistungen auf Wunsch

Suchservice für eine neue Immobilie (Miete/Kauf)
Kaufpreisanlage in Immobilie(n) (Eigennutz/Vermietung)

Homestaging: Perfekt präsentiert verkauft sich besser!

Als Eigentümer sind Sie emotional sehr stark mit Ihrer Immobilie verbunden. Je nach Interessenlage erfolgt daher eine unterschiedliche Bewertung (Eigentümer, Bank, Finanzamt). Und auch Kaufinteressenten sehen Ihre Immobilie mit anderen Augen. Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Deshalb sollte eine Immobilie bei Verkauf oder Vermietung optimal präsentiert werden.

Die Immobilien-Experten von IMMO-KONZEPTE sind spezialisiert auf zielgruppenorientiertes Beurteilen der Einrichtungen und Objektsituation und beraten Immobilienbesitzer. Durch Haus-Optimierung wird die Immobilie käuferfreundlich aufbereitet. Wir schaffen Atmosphäre, die das Bauchgefühl anspricht.

Lernen Sie unsere Experten kennen

Unser Team

Carsten C. Rönndahl

Geschäftsführer

Premium- & Anlageimmobilien, Bauträgervertrieb & Consultung, Gewerbeimmobilien

Geschäftsführer, Leitung Immobilien Raiffeisenbank eG, Landesdirektor M.-V. & Vorstand im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft (BVFI)

Andrea Gag-Rönndahl

Geschäftsführung

Fachwirtin (IHK), Verkaufsleitung Immobilien Raiffeisenbank eG, Teamleiterin für Privatimmobilien-Verkauf und Fachmaklerin für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke

Kati Gutte

Front-Office

Kunden-Kommunikation, Termin-Koordination, Exposé-Management, Objektunterlagen, Wohnungsvermietung

Josi Marie Haase

Back-Office

Marketing, Bildbearbeitung, Social Media

Checklisten, Visualisierungen, Unternehmenshandbuch

Elisa Marie Stiemert

Auszubildende Immobilienkauffrau

Vermietung & Verkauf

Marketing

Ecki Raff

Kaufmann (IHK)

Fotograf, Journalist

Marketing

Sora Rönndahl

Food-Inspector

Feel-Good Manager im Innendienst

Bleiben Sie am Ball

Hier erfahren Sie die aktuellsten Informationen über den Immobilienmarkt.

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen!

Sie haben Interesse an einer Immobilie oder möchten mehr über unser Angebot erfahren? Wir sind für Sie da!